Marone Ház
A Horváth Mihály téren megvalósult lakóépület a történeti városszövetbe illeszkedve kínál korszerű életteret. A háztömböt átszelő, különleges tömegformálású épület világos belső udvarokat és jól szervezett közlekedőrendszert hoz létre, amely élhető, mai lakásokat eredményez.
Telepítés és illeszkedés
A projekt a Horváth Mihály tér északi tömbjét átszelő, hosszú ideje beépítetlen két telek hasznosítására készült. A tér Józsefváros egyik központja, amelynek történeti fejlődése a 18. századi parcellázástól a 19–20. század fordulójának intenzív beépítéséig ível. A környezet meghatározó elemei közé tartozik a Szent József-templom, valamint a 20. század elején emelt József telefonközpont palotája.
Az új épület többlakásos lakóházként valósul meg, a két telek egyesítésével a József utcára is átnyúlva. A 16. szám alatti, megemelt épület udvari arányaihoz igazítottuk a belső udvar kialakítását, míg a 14. szám finom részletképzésű háza fontos léptékbeli viszonyítási pontot jelentett. Az épület magassága igazodik az előírásokhoz, egyben kedvezően takarja a szomszédos tűzfalakat.
A Horváth Mihály tér felőli homlokzat visszafogott, a környezethez illeszkedő megjelenésű, míg a József utcai oldal ennek egyszerűbb változata. A tömegképzés és a homlokzati ritmus célja az volt, hogy a sűrű beépítés ellenére egységes, nagyvonalú városi képet hozzon létre.
Belső kialakítás
Az épület közlekedő rendszere alapvetően nyitott, függőfolyosós. A függőfolyosók mellett egész a földszintig átnyitott kisebb-nagyobb udvarokat terveztünk, a bevilágítást és átszellőzést biztosítandó. Egy szakasza zárt, a József utca felé vezető, keskenyebb telekrész mentén. Mindhárom lépcsőház nyitott, és mindháromhoz lift is tartozik. Az 1-es és 2-es lépcsőház és lift a 8., a 3-as lépcsőház és lift a 7. emeletre megy fel. Mindhárom lépcsőház kültériként füstmentes, a pincei részen előtérrel csatlakozik, így biztosított a füsmentessége.
A nyitott és zárt folyosókról nyílnak a lakások. A folyosók felé kisebb ablakok nyílnak csak, a nagy ablakok a belső udvar felé nyílnak, általában erkéllyel, terasszal. Az utcai homlokzatokra is nagy ablakokkal és erkélyekkel nyílnak az ott tervezett lakások. A 2-5. emelet azonos, a 6. emelettől kezdve egyre kevesebb a lakás és ahol lehet, több szobás lakásokat terveztünk, melyek nagy tetőteraszaik miatt tömegképzésében oldottabbak, így hozzájárulnak az épület tömeg egészének mozgalmasabb, könnyedebb megjelenéséhez, illetve a szükséges magassági lelépcsőzéseket is megoldják.
Energetika
A 7, 8. és a tető szinten kerültek elhelyezésre az épület hő- és melegvíz szükségletét biztosító hőszivattyúk, összesen 11 db. A Marone House tervezésénél nagy hangsúlyt kapott az energiahatékonyság, a korszerű hőszigetelési rendszer, a hőszivattyús hűtés és fűtés, zöldtetők kialakítása a csapadékvíz-visszatartás érdekében, intelligens épületgépészeti rendszerek.
